1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
24.6万円/㎡
前年比+9.4%
大分市
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
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ドゥペール下郡参番館
大分県大分市下郡南二丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩25分
1996年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,143万円
21.6万円/㎡
1,376
1,887
2,399
2,910
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,399万円
19.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ドゥペール下郡参番館
1,760万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 99.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,760万円 | 17.8万円 | 2階 | 99.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例56件の平均平米単価は18.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ドゥペール下郡参番館 大分市下郡南二丁目 | 牧駅25分 | 1,760万円 | 17.8万円 | 99.02㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅8分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.4㎡ | 2LDK+ | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/13 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,498万円 | 15.5万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,750万円 | 19.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三和コーポ荏隈 大分市大字荏隈 | 南大分駅14分 | 1,498万円 | 15.3万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | ドゥペール山の手台 大分市大字三芳 | 南大分駅28分 | 1,680万円 | 14.4万円 | 116.54㎡ | 4SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,750万円 | 19.8万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 1,890万円 | 20.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,380万円 | 14.5万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,750万円 | 19.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,480万円 | 13.9万円 | 106.6㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ハズパレス舞鶴 大分市大津町一丁目 | 牧駅29分 | 1,580万円 | 14.8万円 | 106.88㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/13 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.48㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/10 | サーパス永興 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 98.9㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,300万円 | 16.3万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | ドゥペールワコー金池弐番館 大分市金池町四丁目 | 大分駅14分 | 1,950万円 | 19.6万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/13 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/15 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 2,000万円 | 22.1万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ドゥペール萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅18分 | 1,998万円 | 20.2万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンパティ牧 大分市牧一丁目 | 牧駅1分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス原新町 大分市原新町 | 高城駅14分 | 1,430万円 | 17.0万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークサイドはぎわら 大分市萩原三丁目 | 牧駅15分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドゥペール新栄町弐番館 大分市新栄町 | 高城駅15分 | 1,590万円 | 16.0万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | ドゥペールワコー新栄 大分市新栄町 | 高城駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ドゥペール牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス牧 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | ドゥペールワコー城東 大分市城東町 | 高城駅10分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/11 | アーバンパレス高城 大分市日岡三丁目 | 高城駅16分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドパレス高城新町 大分市高城新町 | 高城駅6分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | 高城ハイツ 大分市高城新町 | 高城駅4分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | マンション下郡ハイツ 大分市下郡東二丁目 | 牧駅18分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 99㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | グランドパレス高城 大分市高城本町 | 高城駅1分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ハイルネス高城東 大分市高城本町 | 高城駅2分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/04 | ドゥペール下郡六番館 大分市下郡東二丁目 | 牧駅22分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドゥペール花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅15分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | 三和コーポ津守 大分市大字津守 | 滝尾駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/06 | グリーンヒル明野西 大分市明野西二丁目 | 高城駅28分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライフヒルズ明野壱番館 大分市明野西二丁目 | 牧駅28分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴィラジオみやざき 大分市大字鴛野 | 敷戸駅7分 | 1,800万円 | 18.9万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライフヒルズ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅31分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エルーセラ東明野 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,630万円 | 17.3万円 | 94.19㎡ | 4LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/11 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンヒル明野天然町 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライフヒルズ明野南 大分市明野南二丁目 | 牧駅37分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーサイドフェリカA棟 大分市大字千歳 | 鶴崎駅21分 | 1,498万円 | 18.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メゾン・ピサロ 大分市大字皆春 | 鶴崎駅19分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ルネス皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅20分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/19 | サンヴェールいの 大分市大字猪野 | 高城駅35分 | 1,430万円 | 18.8万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は大分市の平均と比較して28.5%割安です。